Мангушев Ринат Рамилевич
Эксперт по сделкам с недвижимостью
Телефон в Москве: +7 (925) 391-83-14
Новости рынка недвижимости
12.09.2017
Мифы недвижимости
Человеку свойственно бояться всего неизвестного и опасного, верить знакомым, а не фактам. В результате чего каждый второй отказывается от услуг специалистов, мотивируя это тем, что риелторы хотят отобрать последние деньги, юристы – переписать на себя имущество, а девелоперы стремятся продать объект и объявить себя банкротом.
Читать далее...
03.07.2017
Что изменится в строительстве и ЖКХ с 1 июля
С 1 июля в строительной отрасли и сфере ЖКХ многое меняется. Вступают в силу новые поправки к 214-ФЗ, который регламентирует долевое строительство. Все регионы присоединяются с этой даты к системе ГИС ЖКХ. И по всей стране растут тарифы на ЖКУ. Рассказываем, как эти изменения скажутся на работе застройщиков и жизни россиян.
Читать далее...
26.04.2017
Банк обанкротился. Что делать с ипотекой?
Частой такую ситуацию не назовешь, но в принципе она вполне возможна: у банка, в котором вы взяли ипотечный кредит, отозвали лицензию. «Соб.ру» постарался разработать правильный алгоритм поведения в подобных обстоятельствах
Читать далее...
12.04.2017
СТАТИСТИКА ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ В МАРТЕ И I КВАРТАЛЕ 2017 ГОДА
В марте 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 213 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, а показатель за I квартал 2017 года составил 23 511 переходов. В марте 2016 года было зарегистрировано 13 363 переходов.
Читать далее...
31.03.2017
Нехорошая квартира. Верховный суд решил, что договор купли-продажи жилья можно отменить
Договор купли-продажи квартиры - не приговор, от него всегда можно отказаться. Такое неожиданное решение принял Верховный суд, когда пересмотрел результаты спора продавца и покупателя квартиры. Потребовать вернуть деньги, уплаченные за негодный товар, пусть даже такой крупный, как жилье, вполне реально, если квартира оказалась совсем не такой, как обещал продавец. Таков вывод Верховного суда.
Читать далее...
04.03.2017
Снос «хрущевок»: что делать с ипотекой?
Банк вправе требовать досрочного погашения кредита. Поможет ли страховка, можно ли отдать под залог новую квартиру, кто понесет расходы на переоформление, и внесут ли банки все пятиэтажки в стоп-лист?
Читать далее...
27.02.2017
Росреестр против хакеров
Переход Росреестра на электронный документооборот проходит не без сбоев, и далеко не весь виртуальный функционал доступен пользователям. Самая главная задача ведомства – запустить механизмы, защищающие собственность граждан от посягательств.
Читать далее...
22.02.2017
Новостройки Москвы подешевели на 6% с начала года. Из-за высокой конкуренции застройщики вынуждены оперативно снижать цены
Цены на новостройки в Москве продолжают снижаться. Как отмечается в исследовании компании Est-a-Tet, стоимость квадратного метра в строящихся проектах только за несколько недель с начала года опустилась на 6% и составила 143,8 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в строящемся доме достигла 7,7 млн рублей, что на 2% ниже, чем в январе 2016 года. Есть и значительно более дешевые варианты. Самое доступное предложение, зафиксированное в этом году, — студия площадью 19,8 кв. м в одном из жилых комплексов Зеленограда за 1,7 млн рублей.
Читать далее...
23.01.2017
Песков прокомментировал задержку запуска единого госреестра недвижимости
Профильные структуры работают над преодолением трудностей, связанных с запуском единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заявил в четверг пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, комментируя информацию о том, что соответствующая база, вопреки планам, так и не заработала 1 января 2017 года.
Читать далее...
12.01.2017
Депутаты решили сделать бесплатную приватизацию жилья бессрочной
Судьба бесплатной приватизации должна решиться предстоящей весной. Точку намерены поставить депутаты Госдумы.
Читать далее...
26.12.2016
Недвижимость не нащупала дно. Цены на жилье будут снижаться до 2019 года
Рынок недвижимости еще далек от низшей точки падения цен — «дно» будет достигнуто только в 2018–2019 годах. И то при условии, что экономика России выйдет на траекторию восстановительного роста, считают эксперты. Они прогнозируют, что стоимость жилья будет снижаться на 5–7% в год в течение двух лет, причем новостройки будут дешеветь сильнее, чем «вторичка». Это дает покупателям ряд существенных преимуществ перед продавцами — первые могут фактически диктовать свои ценовые условия. За счет этого также выиграет и рынок ипотеки, добавляют специалисты. Однако в Минстрое не соглашаются с этой оценкой — ссылаясь на данные Росстата, в ведомстве прогнозируют, что цены на квартиры постепенно будут идти вверх.
Читать далее...
23.12.2016
Эксперты предсказали дальнейшее падание цен на недвижимость
На рынке жилой недвижимости Московского региона сложилась редкая ситуация: цены на квадратные метры никак не могут нащупать дно. Мнения экспертов относительно перспектив рынка жилья разделились. Оптимисты считают, что ценовой разворот начнется весной. Пессимисты говорят, что «чуда не случится до конца 2017 года».
Читать далее...
19.12.2016
АИЖК запустило электронную регистрацию сделок по ипотеке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает электронную регистрацию сделок по приобретению недвижимости в ипотеку. Цель - повышение качества обслуживания заемщиков.
Читать далее...
15.12.2016
Кооперативы по-новому: что такое ЖСК с господдержкой
«РБК-Недвижимость» разбирается в тонкостях нового закона о жилищно-строительных кооперативах (ЖСК). Поправки призваны упростить механизмы создания кооперативов с господдержкой и в разы увеличить количество граждан, которые смогут построить себе жилье
Читать далее...
12.12.2016
Правительство обезопасило участников долевого строительства
Глава отечественного кабмина Дмитрий Медведев поставил свою подпись на правительственном постановлении, направленном на создание государственного компенсационного фонда долевого строительства. Об этом говорится на официальном правительственном портале.
Читать далее...
28.11.2016
Минюст предлагает разрешить арестовывать единственное жилье должников
Правда, столь строгие меры можно будет применить только к «излишкам» жилплощади
Читать далее...
25.11.2016
Наличные не пойдут в расход
Обсуждение законопроекта, который вводит запрет на оплату крупных покупок наличными, перенесено на 2018 год
Читать далее...
21.11.2016
Жилье площадью 150 «квадратов» признали экономклассом
Минстрой определил новые критерии для такого вида жилья, предназначенного для молодых многодетных семей
Читать далее...
17.11.2016
СТАТИСТИКА ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И СДЕЛКАМ С НЕЙ ЗА ОКТЯБРЬ 2016 ГОДА
В октябре 2016 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 062 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. За аналогичный период прошлого года этот показатель составил 9 257 переходов прав.
Читать далее...
17.11.2016
СРОК РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ СОКРАЩЕН ДО 7 ДНЕЙ
С 1 декабря 2016 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимость в Москве не будет превышать 7 рабочих дней. Приказ об этом подписал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать далее...
17.11.2016
СТОЛИЧНЫЕ РЕГИСТРАТОРЫ И СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ РАЗВИВАЮТ ЭЛЕКТРОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ
Руководитель столичного Управления Росреестра Игорь Майданов и главный судебный пристав Москвы Сергей Замородских подписали совместный приказ о создании рабочей группы по активизации электронного информационного взаимодействия. В рабочую группу вошли ведущие специалисты двух ведомств, а также представители Общественного совета при Управлении Росреестра по Москве.
Читать далее...
14.11.2016
Заветное слово застройщиков
Льготная ипотека в следующем году, скорее всего, продлена не будет — ставки и так уже опускаются даже ниже 12%. Альтернативная мера господдержки отрасли, которую жаждут получить девелоперы, тоже начинается на букву «и»
Читать далее...
09.11.2016
Застройщикам запретят регистрировать ДДУ до уплаты страховых взносов
С 1 января 2017 года договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья по новым объектам будут регистрироваться в Росреестре только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд, рассказал на заседании президиума общественного совета при Минстрое РФ гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник.
Читать далее...
07.11.2016
Кто жил в доме, тот и прав
Если наследник сам вселился в обещанную ему квартиру или там жил, то считается, что жилье в наследство он фактически принял, и у него появилось право собственности - такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала итоги одной судебной тяжбы об оставленной в наследство трехкомнатной квартире.
Читать далее...
03.11.2016
Поправки в 214-ФЗ: что важно знать застройщикам и дольщикам
С 1 января 2017 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые не только касаются деятельности застройщиков, но и диктуют новые права и обязанности дольщиков. Портал Novostroy-M.ru попросил Дениса Артемова, ведущего юриста юридической фирмы Via lege, пояснить, что нужно знать об обновленном законе.
Читать далее...
01.11.2016
Оценивать стоимость жилья станут по новой методике
Массовое определение кадастровой стоимости станет более точным, а россияне будут меньше обращаться в суд, чтобы оспорить оценку своей недвижимости. Сейчас же за восемь месяцев 2016 года число подобных заявлений в суд выросло в полтора раза.
Читать далее...
24.10.2016
За ошибки ответят! Регистраторы обязаны возместить заявителю убытки
По новому закону регистратор будет нести личную ответственность за правильность указанных данных и обязан будет возместить заявителю убытки. Причем если будет доказано, что это было сделано умышленно, то регистратор обязан будет возместить не только убытки в полном объеме, но и упущенную выгоду. Такое требование вводится впервые. Эти изменения предусмотрены Федеральным законом РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который вступит в силу с 1 января 2017 года.
Читать далее...
18.10.2016
Аренда жилья без рисков — уже скоро в Москве
Первыми в фонд столичной арендной жилплощади войдут комплексы бизнес-класса. Лидером на новом «белом» рынке вызвалось стать АИЖК
Читать далее...
17.10.2016
Разрыв шаблона: жилье в России дорожает там, где никто не ожидал
За девять месяцев из 61 российского города цены выросли только в 11-ти, и если подорожание Сочи было предсказуемо, то результаты Кирова, Костромы и Ижевска удивили
Читать далее...
15.10.2016
Квартиры в Москве и Подмосковье: оптимизм продавцов распугал покупателей
Активное лето и связанные с этим надежды на рост цен в сентябре, а также давление со стороны новостроек сыграли злую шутку с участниками вторичного рынка жилья - как и прогнозировал IRN.RU (см. «Осеннее повышение цен на жилье может обернуться зимней стагнацией».). Поверив в укрепление квадратного метра, покупатели решили повременить с приобретением квартир. В результате с началом делового сезона упало и число переходов прав на недвижимость, и цены реальных сделок.
Читать далее...
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru